Продается здание
523 000 000 рублей
Лот № 224750 Продается здание ТЦ и вспомогательное здание по адресу: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6. Заполняемость арендаторами 100%. Годовой ЧОД 50 млн. рублей. Арендаторы: Магнит (супермаркет), OZON, СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ, Яндекс Маркет, Автосервис, Avito. Общая площадь: 2407,9 м². Торговая площадь: 2407,9 м². Этажность: 2 этажа. Высота потолков 3,7 м. Грузовой лифт: грузоподъемность 1000 кг. Допустимая нагрузка на перекрытия: 800 кг/м². Ввод в эксплуатацию зданий в 1986 году. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 290 кВт. Земельный участок: 2458 м² в собственности (имеется хозяйственный двор). ТЦ расположен в центре жилого массива, численность населения в радиусе 15 минут пешком- 35 000 человек. Высокая проходимость. Схема сделки: продажа по ДКПН. В стоимость включен НДС.
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | здание |
| Метро | Долгопрудная |
| Путь до метро | На автомобиле |
| Время до метро | 2 мин. |
| Этажей | 2 |
| Высота потолков | 3.7 м. |
| Общая площадь | 2407 м2 |
| Состояние | Типовой ремонт |
| Тип парковки | Наземная |
| Тип здания | Административное |
| Помещение занято | Да |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Форма собственности | в собственности |
| Площадь участка | 24.6 сот. |
| Тип здания | Нежилое |
| Форма налогообложения | НДС включен |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2026-03-03 20:41:07 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Грузинова Оксана АлександровнаТелефон
Телефон: +7 (925) 011-01-24Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
